Sonoma n.º 32139

Se ofrecen en alquiler aproximadamente 10 acres de terreno llano de tierras bajas, pertenecientes a una finca de 22 acres situada en Graton. El terreno, que anteriormente albergaba una plantación de calabazas, puede ser adecuado para diversos usos agrícolas. Los propietarios están dispuestos a firmar un contrato de alquiler inicial a corto plazo, con la posibilidad de llegar a un acuerdo a más largo plazo si ambas partes lo consideran conveniente. Podrían surgir oportunidades de colaboración con los propietarios y los agricultores vecinos.

La propiedad consta de dos parcelas: una de 9,86 acres totalmente vallada y otra de 13,5 acres parcialmente vallada. Ambas son llanas y están separadas por el West Regional Trail, y se encuentran cerca de un río y de un humedal reconocido a nivel federal. Una parte de la parcela más pequeña incluye un corredor ecológico designado para el acceso al arroyo.

El terreno no se ha cultivado desde 2016. Los propietarios solicitan que se apliquen prácticas regenerativas; podría obtenerse la certificación ecológica si el arrendatario lo solicita. Entre los elementos existentes se incluyen aproximadamente 40 árboles frutales (cítricos, granados, ciruelos e higueras). Los propietarios gestionan actualmente un pequeño huerto en el terreno y tienen previsto ampliarlo.

El agua procede de un pozo agrícola (aproximadamente 378 litros por minuto). Aún no se ha instalado la infraestructura de riego, pero se puede construir. La propiedad también incluye una servidumbre para el agua de proceso de la bodega, que proporciona hasta 30 millones de litros al año durante los meses de verano. La parcela más grande incluye zonas de inundaciones estacionales y exceso de agua, lo que podría favorecer el cultivo de determinados tipos de cosechas. Se han construido zanjas de drenaje para la gestión del agua y la división del terreno.

El contrato de arrendamiento puede incluir un granero de unos 230 m². Cuenta con una cámara frigorífica, un espacio para el lavado y el envasado, una sala para el cultivo de setas, un almacén seco, un espacio de oficinas, una pequeña zona comercial y un baño adaptado con ducha. Existe la posibilidad de realizar mejoras adicionales, como una cocina industrial, siempre que lo permita la normativa urbanística.

Los propietarios están abiertos a diversas actividades agrícolas y a distintos arrendatarios. Las condiciones del arrendamiento y el alquiler se determinarán en función del uso propuesto.