Sonoma #32139

Aproximadamente 10 acres de terreno plano de vega están disponibles para arrendamiento de una propiedad de 22 acres en Graton. El sitio es una antigua granja de calabazas y puede ser adecuado para una variedad de usos agrícolas. Los propietarios están abiertos a un arrendamiento inicial a corto plazo, con la posibilidad de un acuerdo a más largo plazo basado en la compatibilidad mutua. Puede haber oportunidades de colaboración con los propietarios y los agricultores vecinos.

La propiedad consta de dos parcelas: una parcela de 9.86 acres completamente cercada y una parcela de 13.5 acres parcialmente cercada. Ambas son planas y están divididas por el Sendero Regional Oeste, con proximidad a un río y un humedal reconocido federalmente. Una porción de la parcela más pequeña incluye un corredor de vida silvestre designado para el acceso al arroyo.

La tierra no ha sido cultivada desde 2016. Los propietarios solicitan el uso de prácticas regenerativas; la certificación orgánica puede ser posible si el arrendatario la busca. Las características existentes incluyen aproximadamente 40 árboles frutales (cítricos, granados, ciruelos e higueras). Los propietarios actualmente operan un pequeño huerto comercial en el lugar y planean expandirlo.

El agua es suministrada por un pozo agrícola (aproximadamente 100 galones por minuto). La infraestructura de riego aún no está instalada, pero puede desarrollarse. La propiedad también incluye una servidumbre para agua de proceso de bodega, que proporciona hasta 8 millones de galones anualmente durante los meses de verano. La parcela más grande incluye áreas de inundaciones estacionales y exceso de agua, lo que puede soportar ciertos tipos de cultivos. Se han construido zanjas para la gestión del agua y la división de la tierra.

Un granero de 2,500 pies cuadrados puede incluirse en el arrendamiento. Contiene almacenamiento en frío, espacio de lavado/empaque, una sala para el cultivo de hongos, almacenamiento en seco, espacio de oficina, un área de venta minorista pequeña y un baño accesible con ducha. Puede haber potencial para mejoras adicionales, incluida una cocina comercial, sujeto a la zonificación.

Los propietarios están abiertos a una variedad de operaciones agrícolas e inquilinos. Los términos del arrendamiento y el alquiler se determinarán en función del uso propuesto.