AT. 5. Plusvalías y base imponible
Cuando vendes un activo, los ingresos no forman parte de los ingresos de tu negocio, sino que se declaran por separado como «ingresos por plusvalías».
Las plusvalías se gravan a un tipo impositivo inferior al de los ingresos por actividad por cuenta propia.
Los ingresos por plusvalías son:
Precio bruto de venta
Menos la base del activo
Menos los gastos de la venta
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Equivale a: Ingresos (o pérdidas) por plusvalías
La base es:
- costo que es el precio de compra o costo construcción
- base del regalo o la base del donante en el momento en que te lo entregó, o
- En el caso de los bienes heredados, se aplica una «base actualizada».
La base imponible actualizada es el valor de mercado del activo en la fecha del fallecimiento de la persona de la que lo has heredado.
Podrás aumentar la base imponible de un activo si incurres en gastos al realizar mejoras en él.
La base imponible de un activo se reduce en el importe de la amortización que se admitiría en tu declaración de la renta, ¡y se reduce en ese importe aunque no apliques la deducción en tu declaración!
Necesitas documentación que acredite la base fiscal de cualquier activo que vendas.
Las ganancias y pérdidas patrimoniales derivadas de la venta de activos empresariales deben declararse en la declaración de la renta mediante el formulario 4797.
Este recurso se basa en materiales elaborados por el Programa de Formación en Fiscalidad Agrícola de la Facultad de Derecho de la Universidad de Arkansas, en el marco de la colaboración «Agricultural Financial, Tax and Asset Protection» (AgFTAP) con el Centro de Educación en Gestión de Riesgos del Sur de la Universidad de Arkansas y otras entidades.
