ALE.10 Terrenos y mejoras inmobiliarias 

Los terrenos son un activo, pero no pueden amortizarse porque no tienen una vida útil determinada. 

Las mejoras del terreno incluyen elementos como carreteras, terrazas y estanques. El hecho de que las mejoras del terreno tengan una vida útil determinable y puedan amortizarse depende de su ubicación. En zonas propensas a terremotos e inundaciones, se puede determinar que la mayoría de las mejoras del terreno dejarán de ser funcionales en algún momento, por lo que pueden amortizarse. En lugares donde hay carreteras y movimientos de tierra con cientos de años de antigüedad, las mejoras del terreno no tienen una vida útil determinable y no pueden amortizarse.   

Véase AT.5 «Activos amortizables y métodos de amortización fiscal » y Tratamiento fiscal de los pagos por conservación.